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                鋼板樁租賃的正規程序請參考租賃方式

                發布日期:2016-11-22 00:00:00 來源:http://www.papatyasef.com 點擊:

                鋼板樁租賃的正規程序請參考租賃方式




                        出租人以收取租金為條件在一定期限內將某項財產交付承租人使用的行為。租賃是一種客觀的經濟活動過程,與市場經濟發展緊密相聯。早在公元前1400年前后,地中海西海岸就出現租賃,當時一些船主把船只出租給商人,收取租金。早期的租賃對象有土地、房屋等。19世紀末,設備租賃開始興起。第二次世界大戰后,由于有了投資減稅和加速折舊減稅等措施,設備租賃得以普遍推行。后來又有了金融性和資本性租賃等形式。租賃項目一般是機器設備、廠房、飛機、輪船等有形資產。近年來,租賃業務擴大到包括技術、商標、信譽等無形資產在內的企業租賃。歐美和日本一些發達國家,有不少中小企業采取租賃經營的形式。其特點在于:承租人只需支付租用金,便可采用新設備和新技術,獲得新的生產能力;租賃期間設備產權屬租賃公司,用戶只有使用權,且不得中途廢約;出租人能較快通過收取租用費收回資金,比向外貸款更為安全可靠。



                       大連鋼板樁租賃業務程序主要有:①承租人直接與設備生產廠商就設備價格、規格、交貨日期及其他條件進行先期談判,當接觸租賃條約時,需請租賃公司參與意見。②租賃公司根據承租人條件向生產廠商購買設備。③租賃公司與承租人簽訂租賃合同,承租人收到貨物并驗收合格后,租期即告開始。④承租人按租賃合同規定的金額向租賃公司交納租金。⑤租期屆滿承租人可作如下選擇:或將設備退還出租人,或延長租期,或作價購進所租用設備,或要求出租人更新設備而另訂租約。實行租賃經營責任制的企業作為承租者需向租賃者按期交納租金,而對其所承租的企業則享有完全的經營自主權,承擔經營的全部責任,盈虧自負。因此,實行租賃經營責任制的企業其所有權和經營權是完全分離的,隨著經濟體制改革的深入,中國亦開始對部分中小企業試行租賃經營責任制。


                鋼板樁租賃


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